DPE à Guingamp
petite ville de 7 111 habitants · département Côtes-d'Armor (22) · 2 347 DPE recensés depuis juillet 2021
Guingamp est une commune urbaine de taille petite à moyenne des Côtes-d'Armor, forte de 7111 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 2347 évaluations, dont 72 % concernent des appartements, reflétant une structure urbaine concentrée. La classe C domine avec une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, positionnant la commune dans la moyenne régionale. La part de passoires énergétiques (F et G) s'établit à 12,1 %. L'électricité représente 46 % du chauffage. Face à la prépondérance de l'habitat collectif, les enjeux de rénovation passent notamment par la mobilisation des copropriétés et l'accès aux aides à la réhabilitation thermique.
2 347 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guingamp a une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guingamp est comparable à celle du département Côtes-d'Armor (216 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 313 communes du département Côtes-d'Armor disposant d'assez de diagnostics, Guingamp se classe 230ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Guingamp ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Guingamp, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 423 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 43 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 17 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 266 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Guingamp
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Guingamp
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guingamp est Électricité (46 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Guingamp
Avec 72 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Guingamp est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Côtes-d'Armor
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Guingamp ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 423 logements chauffés à l'électricité à Guingamp gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 43 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Guingamp ?
2 347 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guingamp depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guingamp ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Guingamp. 12,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guingamp ?
Électricité est l'énergie principale de 46 % des DPE de Guingamp.
Le DPE est-il obligatoire à Guingamp ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guingamp. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guingamp ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guingamp sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.