DPE à Paris 9e Arrondissement
ville moyenne de 57 271 habitants · département Paris (75) · 20 331 DPE recensés depuis juillet 2021
Le 9e arrondissement de Paris, secteur urbain dense de près de 57 300 habitants, présente un parc immobilier dominé à 98 % par l'habitat collectif. Les 20 331 diagnostics enregistrés révèlent une performance énergétique modérée, avec une classe D prédominante et une consommation moyenne de 297 kWh/m²/an. Près d'un quart du parc (22,8 %) constitue des passoires thermiques. L'électricité assure 59 % du chauffage. Face à cette prépondérance copropriétaire, l'amélioration énergétique des bâtiments représente un enjeu majeur, nécessitant une mobilisation des copropriétaires pour enclencher des travaux de rénovation thermique et de réduction des consommations.
20 331 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Paris 9e Arrondissement a une consommation moyenne de 297 kWh/m²/an, soit 43 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Paris 9e Arrondissement est supérieure de 12 % à celle du département Paris (264 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 21 communes du département Paris disposant d'assez de diagnostics, Paris 9e Arrondissement se classe 6ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Paris 9e Arrondissement ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Paris 9e Arrondissement, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 4 345 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 884 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 509 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 2 802 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Paris 9e Arrondissement
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Paris 9e Arrondissement
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Paris 9e Arrondissement est Électricité (59 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Paris 9e Arrondissement
Avec 98 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Paris 9e Arrondissement est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Paris 9e Arrondissement
22,8 % du parc DPE de Paris 9e Arrondissement est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Paris
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Paris 9e Arrondissement ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 4 345 logements chauffés à l'électricité à Paris 9e Arrondissement gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 884 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Paris 9e Arrondissement ?
20 331 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Paris 9e Arrondissement depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Paris 9e Arrondissement ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Paris 9e Arrondissement. 22,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Paris 9e Arrondissement ?
Électricité est l'énergie principale de 59 % des DPE de Paris 9e Arrondissement.
Le DPE est-il obligatoire à Paris 9e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Paris 9e Arrondissement. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Paris 9e Arrondissement ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Paris 9e Arrondissement sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.