DPE à Paris 5e Arrondissement
ville moyenne de 55 252 habitants · département Paris (75) · 21 273 DPE recensés depuis juillet 2021
Paris 5e Arrondissement est une commune urbaine dense de 55252 habitants, caractérisée par un parc immobilier quasi exclusivement composé d'appartements (97 %). Les 21273 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, dominée par la classe D, avec une consommation moyenne de 299 kWh/m²/an. Le quart du parc constitue des passoires énergétiques (classes F et G), ce qui représente un enjeu majeur. L'électricité assure 52 % du chauffage. La gestion énergétique de cette commune repose largement sur les syndics de copropriétés, acteurs centraux pour coordonner les rénovations thermiques et améliorer la performance globale du bâti ancien dominant.
21 273 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Paris 5e Arrondissement a une consommation moyenne de 299 kWh/m²/an, soit 46 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Paris 5e Arrondissement est supérieure de 13 % à celle du département Paris (264 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Paris 5e Arrondissement
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Paris 5e Arrondissement
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Paris 5e Arrondissement est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 064 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Paris 5e Arrondissement
Avec 97 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Paris 5e Arrondissement est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Paris 5e Arrondissement
24.5 % du parc DPE de Paris 5e Arrondissement est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
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Communes comparables dans le Paris
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Paris 5e Arrondissement ?
21 273 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Paris 5e Arrondissement depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Paris 5e Arrondissement ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Paris 5e Arrondissement. 24.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Paris 5e Arrondissement ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Paris 5e Arrondissement.
Le DPE est-il obligatoire à Paris 5e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Paris 5e Arrondissement. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Paris 5e Arrondissement ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Paris 5e Arrondissement sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.