DPE à Paris 18e Arrondissement
grande ville de 183 127 habitants · département Paris (75) · 63 662 DPE recensés depuis juillet 2021
Paris 18e arrondissement est une commune urbaine dense de plus de 183 000 habitants, caractérisée par un parc immobilier quasi intégralement composé d'appartements. Le diagnostic énergétique révèle une performance globalement mediocre avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 271 kWh/m²/an. Un cinquième du parc constitue des passoires thermiques de classe F ou G. L'enjeu majeur reste la rénovation thermique des parties communes des immeubles collectifs, qui concentrent les gisements d'économies d'énergie et requièrent une mobilisation des copropriétés pour atteindre les objectifs réglementaires.
63 662 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Paris 18e Arrondissement a une consommation moyenne de 271 kWh/m²/an, soit 33 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Paris 18e Arrondissement est comparable à celle du département Paris (264 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Paris 18e Arrondissement
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Paris 18e Arrondissement
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Paris 18e Arrondissement est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 183 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Paris 18e Arrondissement
Avec 97 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Paris 18e Arrondissement est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Paris 18e Arrondissement
20.6 % du parc DPE de Paris 18e Arrondissement est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Paris
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Paris 18e Arrondissement ?
63 662 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Paris 18e Arrondissement depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Paris 18e Arrondissement ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Paris 18e Arrondissement. 20.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Paris 18e Arrondissement ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Paris 18e Arrondissement.
Le DPE est-il obligatoire à Paris 18e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Paris 18e Arrondissement. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Paris 18e Arrondissement ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Paris 18e Arrondissement sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.