DPE à Paris 13e Arrondissement
grande ville de 181 271 habitants · département Paris (75) · 72 928 DPE recensés depuis juillet 2021
Le 13e arrondissement de Paris est un secteur urbain dense de 181 271 habitants, caractérisé par un parc immobilier quasi exclusivement résidentiel d'appartements. Depuis juillet 2021, 72 928 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés, révélant une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an avec une classe C dominante. La part des passoires thermiques atteint 11,1 %, niveau modéré pour la capitale. Le raccordement généralisé au réseau de chauffage urbain, qui représente 42 % de l'énergie de chauffage, constitue un atout structurel. L'amélioration énergétique des immeubles collectifs demeure l'enjeu majeur, tant pour réduire les consommations que pour adapter le parc aux normes réglementaires futures.
72 928 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Paris 13e Arrondissement a une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Paris 13e Arrondissement est inférieure de 13 % à celle du département Paris (264 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 21 communes du département Paris disposant d'assez de diagnostics, Paris 13e Arrondissement se classe 20ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 5 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Paris 13e Arrondissement ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Paris 13e Arrondissement, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 7 158 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 226 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 720 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 4 407 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Paris 13e Arrondissement
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Paris 13e Arrondissement
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Paris 13e Arrondissement est Réseau de Chauffage urbain (42 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Paris 13e Arrondissement
Avec 98 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Paris 13e Arrondissement est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Paris
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Paris 13e Arrondissement ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 7 158 logements chauffés à l'électricité à Paris 13e Arrondissement gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 226 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Paris 13e Arrondissement ?
72 928 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Paris 13e Arrondissement depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Paris 13e Arrondissement ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Paris 13e Arrondissement. 11,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Paris 13e Arrondissement ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 42 % des DPE de Paris 13e Arrondissement.
Le DPE est-il obligatoire à Paris 13e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Paris 13e Arrondissement. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Paris 13e Arrondissement ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Paris 13e Arrondissement sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.