DPE à Pancé
commune rurale de 1 159 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 125 DPE recensés depuis juillet 2021
Pancé est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 1159 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat individuel (89 %), principalement chauffé à l'électricité (70 %). Les 125 diagnostics disponibles depuis juillet 2021 révèlent une performance moyenne modérée, avec une consommation de 211 kWh/m²/an et une classe D prédominante. La part de passoires thermiques reste limitée à 8 %, indiquant un parc relativement stable. L'enjeu local concerne l'amélioration progressive de l'enveloppe thermique des maisons individuelles, où les gains d'isolation et la diversification des énergies de chauffage constituent les leviers majeurs de réduction des consommations.
125 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pancé a une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, soit 3 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pancé est supérieure de 15 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pancé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Pancé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pancé est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Pancé
Avec 89 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pancé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pancé ?
125 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pancé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pancé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Pancé. 8.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pancé ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Pancé.
Le DPE est-il obligatoire à Pancé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pancé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pancé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pancé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.