DPE à Le Sel-de-Bretagne
commune rurale de 1 117 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 98 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Sel-de-Bretagne est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 1117 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (85 %), présente une performance énergétique moyenne avec une classe D prédominante et une consommation de 198 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente 85 % des installations. Avec 10,2 % de passoires thermiques, la commune affiche un taux modéré de bâtiments très énergivores. Les priorités de rénovation doivent porter sur l'isolation thermique de l'enveloppe des bâtiments existants, particulièrement les plus anciens, pour réduire la dépendance énergétique et améliorer le confort des habitants.
98 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Sel-de-Bretagne a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Sel-de-Bretagne est supérieure de 8 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Sel-de-Bretagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Sel-de-Bretagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Sel-de-Bretagne est Électricité (85 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Sel-de-Bretagne
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Sel-de-Bretagne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Sel-de-Bretagne ?
98 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Sel-de-Bretagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Sel-de-Bretagne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Sel-de-Bretagne. 10.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Sel-de-Bretagne ?
Électricité est l'énergie principale de 85 % des DPE de Le Sel-de-Bretagne.
Le DPE est-il obligatoire à Le Sel-de-Bretagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Sel-de-Bretagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Sel-de-Bretagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Sel-de-Bretagne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.