DPE à Obernai
petite ville de 12 587 habitants · département Bas-Rhin (67) · 2 311 DPE recensés depuis juillet 2021
Obernai est une petite commune urbaine du Bas-Rhin forte de 12 587 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (79 %), révélant une structure résidentielle dense typique des centres alsaciens. Les 2 311 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 indiquent une performance énergétique moyenne, avec une majorité de bâtiments classés C et une consommation de 186 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 6,4 %, mais le contexte copropriétaire prédomine. Le chauffage au gaz naturel (59 %) demeure largement majoritaire, structurant les enjeux de décarbonation future de la commune.
2 311 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Obernai a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Obernai est comparable à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 386 communes du département Bas-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Obernai se classe 292ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 24 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Obernai ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Obernai, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 364 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 20 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 14 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 266 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Obernai
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Obernai
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Obernai est Gaz naturel (59 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Obernai
Avec 79 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Obernai est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Obernai ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 364 logements chauffés à l'électricité à Obernai gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 20 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Obernai ?
2 311 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Obernai depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Obernai ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Obernai. 6,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Obernai ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 59 % des DPE de Obernai.
Le DPE est-il obligatoire à Obernai ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Obernai. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Obernai ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Obernai sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.