DPE à Erstein
petite ville de 10 790 habitants · département Bas-Rhin (67) · 2 257 DPE recensés depuis juillet 2021
Erstein est une commune urbaine d'environ 10 800 habitants du Bas-Rhin. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif, les appartements représentant 80 % des bâtiments diagnostiqués. La classe C est prépondérante, avec une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, reflétant une performance énergétique globalement acceptable. La part de passoires thermiques reste modérée à 8,3 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement à 68 %, structure énergétique caractéristique des zones urbaines du Grand Est. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation thermique requièrent une coordination entre copropriétaires pour améliorer progressivement la performance du parc.
2 257 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Erstein a une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Erstein est comparable à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 386 communes du département Bas-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Erstein se classe 304ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 21 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Erstein ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Erstein, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 261 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 17 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 7 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 178 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Erstein
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Erstein
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Erstein est Gaz naturel (68 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Erstein
Avec 80 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Erstein est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Erstein ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 261 logements chauffés à l'électricité à Erstein gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 17 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Erstein ?
2 257 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Erstein depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Erstein ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Erstein. 8,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Erstein ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 68 % des DPE de Erstein.
Le DPE est-il obligatoire à Erstein ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Erstein. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Erstein ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Erstein sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.