DPE à Oberdorf-Spachbach
commune rurale de 430 habitants · département Bas-Rhin (67) · 32 DPE recensés depuis juillet 2021
Oberdorf-Spachbach est une petite commune rurale du Bas-Rhin comptant 430 habitants. Le parc immobilier y est dominé par les appartements (56 %), reflétant une structure résidentielle caractéristique des petits bourgs alsaciens. Les 32 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 montrent une performance énergétique moyenne, avec la classe C comme niveau dominant et une consommation de 198 kWh/m²/an. La présence de 9,4 % de passoires énergétiques (classes F et G) demeure modérée. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par la moitié des logements, constitue un enjeu de transition énergétique pour la commune, particulièrement dans le cadre des rénovations futures.
32 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Oberdorf-Spachbach a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, soit 3 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Oberdorf-Spachbach est comparable à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Oberdorf-Spachbach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Oberdorf-Spachbach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Oberdorf-Spachbach est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Oberdorf-Spachbach
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Oberdorf-Spachbach est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Oberdorf-Spachbach ?
32 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Oberdorf-Spachbach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Oberdorf-Spachbach ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Oberdorf-Spachbach. 9.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Oberdorf-Spachbach ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Oberdorf-Spachbach.
Le DPE est-il obligatoire à Oberdorf-Spachbach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Oberdorf-Spachbach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Oberdorf-Spachbach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Oberdorf-Spachbach sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.