DPE à Eberbach-Seltz
commune rurale de 436 habitants · département Bas-Rhin (67) · 13 DPE recensés depuis juillet 2021
Eberbach-Seltz est une petite commune rurale du Bas-Rhin comptant 436 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, limité à 13 DPE depuis juillet 2021, se compose exclusivement de maisons individuelles. La classe D prédomine, avec une consommation moyenne de 274 kWh/m²/an. La proportion importante de passoires thermiques, représentant près de 46 % du parc, constitue un enjeu significatif. Cette situation s'explique largement par la dépendance au fioul domestique pour le chauffage, qui concerne 58 % des habitations. La rénovation énergétique des logements anciens, associée à la transition vers des énergies alternatives, demeure un levier prioritaire pour améliorer la performance du parc.
13 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Eberbach-Seltz a une consommation moyenne de 274 kWh/m²/an, soit 34 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Eberbach-Seltz est supérieure de 44 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Eberbach-Seltz
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Eberbach-Seltz
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Eberbach-Seltz est Fioul domestique (58 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Eberbach-Seltz
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Eberbach-Seltz permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Eberbach-Seltz
46.2 % du parc DPE de Eberbach-Seltz est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Eberbach-Seltz ?
13 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Eberbach-Seltz depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Eberbach-Seltz ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Eberbach-Seltz. 46.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Eberbach-Seltz ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 58 % des DPE de Eberbach-Seltz.
Le DPE est-il obligatoire à Eberbach-Seltz ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Eberbach-Seltz. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Eberbach-Seltz ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Eberbach-Seltz sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.