DPE à Mulsanne
petite ville de 5 244 habitants · département Sarthe (72) · 775 DPE recensés depuis juillet 2021
Mulsanne est une commune de taille modeste de la Sarthe, avec 5 244 habitants, au profil résidentiel marqué par une majorité de maisons individuelles (63 %). Le parc diagnostiqué révèle une performance énergétique globalement moyenne, dominée par la classe D et affichant une consommation de 177 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 2,8 %, témoignant d'une situation relative stable. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement avec 74 % des installations. Dans ce contexte, les enjeux de rénovation portent principalement sur l'amélioration des maisons d'avant 1990, où résident les gisements d'économies d'énergie les plus significatifs.
775 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mulsanne a une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mulsanne est inférieure de 13 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Mulsanne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Mulsanne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mulsanne est Gaz naturel (74 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Mulsanne
Avec 63 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mulsanne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Mulsanne
Avec seulement 2.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Mulsanne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Mulsanne ?
775 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mulsanne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mulsanne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Mulsanne. 2.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mulsanne ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 74 % des DPE de Mulsanne.
Le DPE est-il obligatoire à Mulsanne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mulsanne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mulsanne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mulsanne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.