DPE à Montreuil

grande ville de 111 934 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 33 459 DPE recensés depuis juillet 2021

Montreuil est une commune urbaine dense de Seine-Saint-Denis accueillant près de 112000 habitants. Son parc immobilier, dominé à 91% par des appartements, présente une performance énergétique moyenne avec une classe C prédominante et une consommation de 204 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'élève à 10,9%, révélant un enjeu de rénovation modéré mais significatif. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 46% des logements, constitue un levier majeur pour réduire les consommations. La gestion de la rénovation énergétique demeure un défi structurel pour un parc largement composé de petits collectifs.

Classe dominante C

Conso moyenne 204kWh/m²/an

Passoires F+G 10.9 %

Parc dominant appartement 91 %

Distribution des classes DPE à Montreuil

169 (0.5 %)

1 443 (4.3 %)

13 390 (40.0 %)

9 925 (29.7 %)

4 875 (14.6 %)

2 149 (6.4 %)

1 508 (4.5 %)

33 459 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Montreuil a une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Montreuil est comparable à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Montreuil

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Montreuil

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montreuil est Gaz naturel (46 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).

Copropriété à Montreuil

Avec 91 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montreuil est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).

Communes comparables dans le Seine-Saint-Denis

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Montreuil ?

33 459 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montreuil depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Montreuil ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montreuil. 10.9 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Montreuil ?

Gaz naturel est l'énergie principale de 46 % des DPE de Montreuil.

Le DPE est-il obligatoire à Montreuil ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montreuil. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Montreuil ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montreuil sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.