DPE à Montmorency
ville moyenne de 21 763 habitants · département Val-d'Oise (95) · 4 758 DPE recensés depuis juillet 2021
Montmorency, commune de l'agglomération parisienne comptant près de 22000 habitants, présente un parc de logements dominé par l'habitat collectif avec 80 % d'appartements. Depuis juillet 2021, 4758 diagnostics ont été enregistrés, révélant une performance énergétique moyenne avec une classe C prédominante et une consommation de 236 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz naturel concerne 64 % du parc. Avec 15,3 % de passoires thermiques, la commune doit prioritairement accompagner les copropriétés vers la rénovation énergétique, notamment par des actions de sensibilisation et d'aide aux travaux collectifs.
4 758 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montmorency a une consommation moyenne de 236 kWh/m²/an, soit 14 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montmorency est supérieure de 17 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 160 communes du département Val-d'Oise disposant d'assez de diagnostics, Montmorency se classe 66ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montmorency ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montmorency, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 609 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 80 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 59 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 405 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montmorency
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montmorency
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montmorency est Gaz naturel (64 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Montmorency
Avec 80 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montmorency est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Montmorency
15,3 % du parc DPE de Montmorency est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montmorency ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 609 logements chauffés à l'électricité à Montmorency gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 80 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montmorency ?
4 758 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montmorency depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montmorency ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montmorency. 15,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montmorency ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 64 % des DPE de Montmorency.
Le DPE est-il obligatoire à Montmorency ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montmorency. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montmorency ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montmorency sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.