DPE à Montigny-lès-Cormeilles
ville moyenne de 22 457 habitants · département Val-d'Oise (95) · 4 395 DPE recensés depuis juillet 2021
Montigny-lès-Cormeilles est une commune de plus de 22 000 habitants du Val-d'Oise caractérisée par un habitat largement collectif. Le parc immobilier est dominé par les appartements (73 %), reflet d'une urbanisation périphérique. Les 4 395 diagnostics depuis juillet 2021 montrent une classe DPE majoritairement C, avec une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. La part des passoires énergétiques reste modérée à 5,5 %. Le chauffage au gaz naturel demeure prépondérant (78 %), ce qui oriente l'enjeu de rénovation vers les copropriétés et les systèmes thermiques collectifs, domaine où les économies d'énergie supposent une mobilisation concertée des gestionnaires et résidents.
4 395 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montigny-lès-Cormeilles a une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montigny-lès-Cormeilles est inférieure de 14 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 160 communes du département Val-d'Oise disposant d'assez de diagnostics, Montigny-lès-Cormeilles se classe 153ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 4 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montigny-lès-Cormeilles ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montigny-lès-Cormeilles, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 301 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 21 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 12 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 218 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montigny-lès-Cormeilles
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montigny-lès-Cormeilles
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montigny-lès-Cormeilles est Gaz naturel (78 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Montigny-lès-Cormeilles
Avec 73 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montigny-lès-Cormeilles est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montigny-lès-Cormeilles ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 301 logements chauffés à l'électricité à Montigny-lès-Cormeilles gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 21 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montigny-lès-Cormeilles ?
4 395 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montigny-lès-Cormeilles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montigny-lès-Cormeilles ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montigny-lès-Cormeilles. 5,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montigny-lès-Cormeilles ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 78 % des DPE de Montigny-lès-Cormeilles.
Le DPE est-il obligatoire à Montigny-lès-Cormeilles ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montigny-lès-Cormeilles. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montigny-lès-Cormeilles ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montigny-lès-Cormeilles sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.