DPE à Miniac-sous-Bécherel
commune rurale de 776 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 68 DPE recensés depuis juillet 2021
Miniac-sous-Bécherel est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 776 habitants. Le parc immobilier y est quasi exclusivement composé de maisons individuelles. Sur les 68 diagnostics réalisés depuis 2021, la classe D prédomine, avec une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an légèrement supérieure aux standards régionaux. La part de passoires thermiques reste modérée à 7,4 %. L'électricité constituant le principal vecteur de chauffage pour 72 % des logements, les enjeux de rénovation énergétique s'orientent vers l'amélioration de l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage existants.
68 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Miniac-sous-Bécherel a une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Miniac-sous-Bécherel est supérieure de 11 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Miniac-sous-Bécherel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Miniac-sous-Bécherel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Miniac-sous-Bécherel est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Miniac-sous-Bécherel
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Miniac-sous-Bécherel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Miniac-sous-Bécherel ?
68 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Miniac-sous-Bécherel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Miniac-sous-Bécherel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Miniac-sous-Bécherel. 7.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Miniac-sous-Bécherel ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Miniac-sous-Bécherel.
Le DPE est-il obligatoire à Miniac-sous-Bécherel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Miniac-sous-Bécherel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Miniac-sous-Bécherel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Miniac-sous-Bécherel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.