DPE à Saulnières
commune rurale de 801 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 72 DPE recensés depuis juillet 2021
Saulnières est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 801 habitants. Le parc de 72 diagnostics révèle un habitat largement dominé par la maison individuelle (93 %), chauffée principalement à l'électricité (86 %). La classe D prédomine avec une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, reflétant un parc aux performances intermédiaires. La part très faible de passoires thermiques (1,4 %) indique l'absence de situation critique majeure. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive des performances énergétiques du parc existant, notamment par des rénovations ciblées sur l'isolation des maisons individuelles.
72 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saulnières a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, soit 3 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saulnières est supérieure de 8 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saulnières
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saulnières
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saulnières est Électricité (86 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saulnières
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saulnières permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saulnières
Avec seulement 1.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saulnières est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saulnières ?
72 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saulnières depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saulnières ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saulnières. 1.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saulnières ?
Électricité est l'énergie principale de 86 % des DPE de Saulnières.
Le DPE est-il obligatoire à Saulnières ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saulnières. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saulnières ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saulnières sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.