DPE à Mazeray
commune rurale de 991 habitants · département Charente-Maritime (17) · 92 DPE recensés depuis juillet 2021
Mazeray est une petite commune rurale de Charente-Maritime comptant 991 habitants. Le parc immobilier, constitué à 97 % de maisons individuelles, présente une performance énergétique modérée avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine à 73 %, reflétant une structure typique du secteur résidentiel côtier. Sur 92 diagnostics réalisés depuis 2021, 14,1 % des logements sont classés en passoire thermique. L'enjeu prioritaire concerne la rénovation thermique des maisons anciennes, particulièrement celles consommant excessivement, afin de réduire la précarité énergétique et améliorer le confort des habitants.
92 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mazeray a une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mazeray est supérieure de 6 % à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Mazeray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Mazeray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mazeray est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Mazeray
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mazeray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Mazeray ?
92 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mazeray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mazeray ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Mazeray. 14.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mazeray ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Mazeray.
Le DPE est-il obligatoire à Mazeray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mazeray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mazeray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mazeray sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.