DPE à Marolles-lès-Saint-Calais
commune rurale de 284 habitants · département Sarthe (72) · 25 DPE recensés depuis juillet 2021
Marolles-lès-Saint-Calais est une commune rurale de faible densité dans la Sarthe, regroupant 284 habitants. Le parc immobilier, composé à 96 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique moyenne classée en D, avec une consommation de 218 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine à 74 %. L'absence de passoires thermiques dans les 25 diagnostics enregistrés depuis 2021 indique l'absence de bâtiments très dégradés, mais le classement dominant en D suggère un potentiel de rénovation énergétique pour améliorer le confort et réduire les consommations, particulièrement pertinent dans ce contexte de maisons anciennes typiques du secteur.
25 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marolles-lès-Saint-Calais a une consommation moyenne de 218 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marolles-lès-Saint-Calais est supérieure de 7 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Marolles-lès-Saint-Calais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Marolles-lès-Saint-Calais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marolles-lès-Saint-Calais est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Marolles-lès-Saint-Calais
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Marolles-lès-Saint-Calais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Marolles-lès-Saint-Calais
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Marolles-lès-Saint-Calais est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Marolles-lès-Saint-Calais ?
25 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marolles-lès-Saint-Calais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marolles-lès-Saint-Calais ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Marolles-lès-Saint-Calais. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marolles-lès-Saint-Calais ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Marolles-lès-Saint-Calais.
Le DPE est-il obligatoire à Marolles-lès-Saint-Calais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marolles-lès-Saint-Calais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marolles-lès-Saint-Calais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marolles-lès-Saint-Calais sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.