DPE à Marolles-en-Brie
commune rurale de 412 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 42 DPE recensés depuis juillet 2021
Marolles-en-Brie est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 412 habitants. Son parc immobilier est composé à 90 % de maisons individuelles, principalement chauffées à l'électricité. Les 42 diagnostics disponibles depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 217 kWh/m²/an. Bien que 14,3 % du parc présente des défaillances énergétiques majeures, la majorité des habitations offre une marge de progression. L'enjeu principal concerne l'amélioration thermique du parc existant, particulièrement par l'isolation et la modernisation du chauffage, afin de réduire la part des passoires thermiques.
42 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marolles-en-Brie a une consommation moyenne de 217 kWh/m²/an, soit 5 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marolles-en-Brie est supérieure de 9 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Marolles-en-Brie se classe 288ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Marolles-en-Brie ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Marolles-en-Brie, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 14 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 9 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Marolles-en-Brie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Marolles-en-Brie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marolles-en-Brie est Électricité (69 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Marolles-en-Brie
Avec 90 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Marolles-en-Brie permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Marolles-en-Brie ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 14 logements chauffés à l'électricité à Marolles-en-Brie gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Marolles-en-Brie ?
42 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marolles-en-Brie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marolles-en-Brie ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Marolles-en-Brie. 14,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marolles-en-Brie ?
Électricité est l'énergie principale de 69 % des DPE de Marolles-en-Brie.
Le DPE est-il obligatoire à Marolles-en-Brie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marolles-en-Brie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marolles-en-Brie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marolles-en-Brie sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.