DPE à Mareil-sur-Loir
commune rurale de 653 habitants · département Sarthe (72) · 60 DPE recensés depuis juillet 2021
Mareil-sur-Loir est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 653 habitants, caractérisée par un habitat individuel dominant (98 % de maisons). Le parc de diagnostics énergétiques, comportant 60 relevés depuis juillet 2021, révèle une performance globalement moyenne avec une classe D prépondérante et une consommation de 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (15 %) reste modérée. Le chauffage électrique représente l'énergie principale pour 84 % des logements, une configuration typique du territoire. L'enjeu prioritaire concerne la rénovation thermique des bâtiments mal classés, particulièrement pertinente pour les maisons anciennes du territoire.
60 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mareil-sur-Loir a une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an, soit 14 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mareil-sur-Loir est supérieure de 16 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 285 communes du département Sarthe disposant d'assez de diagnostics, Mareil-sur-Loir se classe 129ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Mareil-sur-Loir ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Mareil-sur-Loir, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 29 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 21 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Mareil-sur-Loir
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Mareil-sur-Loir
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mareil-sur-Loir est Électricité (84 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Mareil-sur-Loir
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mareil-sur-Loir permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Mareil-sur-Loir ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 29 logements chauffés à l'électricité à Mareil-sur-Loir gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Mareil-sur-Loir ?
60 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mareil-sur-Loir depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mareil-sur-Loir ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Mareil-sur-Loir. 15,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mareil-sur-Loir ?
Électricité est l'énergie principale de 84 % des DPE de Mareil-sur-Loir.
Le DPE est-il obligatoire à Mareil-sur-Loir ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mareil-sur-Loir. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mareil-sur-Loir ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mareil-sur-Loir sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.