DPE à Maraussan
bourg de 4 789 habitants · département Hérault (34) · 608 DPE recensés depuis juillet 2021
Maraussan est une commune de petite taille dans l'Hérault, caractérisée par un habitat principalement individuel. Son parc immobilier affiche une performance globale satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste très faible à 0,7 %, indiquant un parc relativement bien entretenu. Le chauffage électrique prédomine largement à 74 %. L'enjeu principal réside dans l'optimisation thermique du bâti existant, notamment par amélioration de l'isolation et des systèmes de chauffage, pour progresser vers les classes B et A.
608 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Maraussan a une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Maraussan est inférieure de 12 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Maraussan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Maraussan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Maraussan est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 30 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Maraussan
Avec 70 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Maraussan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Maraussan
Avec seulement 0.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Maraussan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Maraussan ?
608 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maraussan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Maraussan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Maraussan. 0.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Maraussan ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Maraussan.
Le DPE est-il obligatoire à Maraussan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Maraussan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Maraussan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Maraussan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.