DPE à Montagnac
bourg de 4 515 habitants · département Hérault (34) · 878 DPE recensés depuis juillet 2021
Montagnac est une commune rurale de l'Hérault comptant 4515 habitants. Son parc de bâtiments se caractérise par une majorité de maisons individuelles (60 %) avec une consommation énergétique moyenne de 160 kWh/m²/an, classées principalement en catégorie C. Les 878 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent un parc globalement performant, avec seulement 3,3 % de passoires thermiques. Le chauffage électrique domine largement (84 %), reflétant une électrification du territoire. L'enjeu principal réside dans l'amélioration des performances des maisons anciennes pour progresser vers les classes A et B, notamment en optimisant l'isolation et les systèmes de chauffage existants.
878 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montagnac a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 21 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montagnac est comparable à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montagnac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montagnac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montagnac est Électricité (84 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 44 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montagnac
Avec 60 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montagnac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montagnac
Avec seulement 3.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montagnac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montagnac ?
878 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montagnac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montagnac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montagnac. 3.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montagnac ?
Électricité est l'énergie principale de 84 % des DPE de Montagnac.
Le DPE est-il obligatoire à Montagnac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montagnac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montagnac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montagnac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.