DPE à Marans
bourg de 4 476 habitants · département Charente-Maritime (17) · 933 DPE recensés depuis juillet 2021
Marans est une petite commune de Charente-Maritime comptant 4476 habitants, caractérisée par un tissu urbain compact. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (55 %), chauffées principalement à l'électricité (72 %). Les 933 diagnostics collectés depuis juillet 2021 montrent une majorité de bâtiments en classe C, avec une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an. La part des passoires énergétiques (F et G) reste modérée à 10 %, révélant un parc globalement acceptable. L'enjeu local porte sur l'optimisation thermique des maisons anciennes, pour réduire davantage la dépendance au chauffage électrique et progresser vers les meilleures classes.
933 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marans a une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marans est comparable à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Marans
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Marans
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marans est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 47 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Marans
Avec 55 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Marans permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Marans ?
933 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marans depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marans ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Marans. 10.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marans ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Marans.
Le DPE est-il obligatoire à Marans ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marans. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marans ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marans sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.