DPE à Malestroit
bourg de 2 558 habitants · département Morbihan (56) · 480 DPE recensés depuis juillet 2021
Malestroit, petite commune rurale du Morbihan de 2558 habitants, dispose d'un parc de 480 diagnostics depuis juillet 2021. Le classement énergétique est dominé par la classe D, avec une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, reflétant un patrimoine ancien nécessitant des travaux d'amélioration. Les maisons individuelles composent 64% du parc et sont chauffées principalement à l'électricité. La part de passoires thermiques (F+G) s'élève à 11%, chiffre modéré mais significatif. L'enjeu principal pour cette commune porte sur la rénovation du parc existant, particulièrement des maisons, pour améliorer la performance énergétique et réduire la consommation.
480 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Malestroit a une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Malestroit est supérieure de 12 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Malestroit
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Malestroit
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Malestroit est Électricité (65 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 24 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Malestroit
Avec 64 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Malestroit permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Malestroit ?
480 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Malestroit depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Malestroit ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Malestroit. 11.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Malestroit ?
Électricité est l'énergie principale de 65 % des DPE de Malestroit.
Le DPE est-il obligatoire à Malestroit ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Malestroit. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Malestroit ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Malestroit sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.