DPE à Malansac
bourg de 2 339 habitants · département Morbihan (56) · 300 DPE recensés depuis juillet 2021
Malansac est une petite commune rurale du Morbihan comptant 2339 habitants. Le parc bâti est dominé par les maisons individuelles (86 %), chauffées majoritairement à l'électricité (73 %). Les 300 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne de classe D avec une consommation de 212 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) s'établit à 11,7 %, proportion modérée qui suggère un parc hétérogène. L'enjeu principal réside dans la rénovation thermique des maisons anciennes pour améliorer la classe moyenne et réduire progressivement le nombre de logements très consommateurs.
300 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Malansac a une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Malansac est supérieure de 12 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Malansac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Malansac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Malansac est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 15 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Malansac
Avec 86 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Malansac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Malansac ?
300 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Malansac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Malansac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Malansac. 11.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Malansac ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Malansac.
Le DPE est-il obligatoire à Malansac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Malansac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Malansac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Malansac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.