DPE à Bréhan
bourg de 2 306 habitants · département Morbihan (56) · 437 DPE recensés depuis juillet 2021
Bréhan est une petite commune rurale du Morbihan de 2 306 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 437 logements, dont 54 % d'appartements, révélant une structure d'habitat mixte. La classe D domine avec une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, reflétant un parc énergétiquement hétérogène. La part de passoires thermiques reste modérée à 9,2 %. La prédominance du chauffage électrique (60 %) soulève un enjeu d'efficacité énergétique globale. L'importance des copropriétés appelle une attention particulière aux synergies de rénovation collectives pour améliorer la performance d'ensemble.
437 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bréhan a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bréhan est comparable à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bréhan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Bréhan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bréhan est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 22 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Bréhan
Avec 54 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bréhan est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bréhan ?
437 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bréhan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bréhan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Bréhan. 9.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bréhan ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Bréhan.
Le DPE est-il obligatoire à Bréhan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bréhan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bréhan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bréhan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.