DPE à Maintenon
bourg de 4 494 habitants · département Eure-et-Loir (28) · 910 DPE recensés depuis juillet 2021
Maintenon est une commune de petite taille (4494 habitants) du département Eure-et-Loir, caractérisée par un habitat mixte où prédominent les appartements (54 %). Le parc immobilier présente une performance énergétique modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (F et G) reste contenue à 12,3 %. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 55 % des résidences, représente le principal vecteur énergétique. La gestion des copropriétés apparaît comme un enjeu stratégique pour améliorer la performance collective du parc, notamment par la rénovation des systèmes de chauffage.
910 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Maintenon a une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Maintenon est comparable à celle du département Eure-et-Loir (219 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Maintenon
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Maintenon
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Maintenon est Gaz naturel (55 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Maintenon
Avec 54 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Maintenon est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Eure-et-Loir
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Maintenon ?
910 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maintenon depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Maintenon ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Maintenon. 12.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Maintenon ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 55 % des DPE de Maintenon.
Le DPE est-il obligatoire à Maintenon ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Maintenon. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Maintenon ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Maintenon sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.