DPE à Le Coudray
bourg de 4 038 habitants · département Eure-et-Loir (28) · 931 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Coudray est une commune de taille modeste d'Eure-et-Loir, regroupant environ 4 000 habitants. Son parc immobilier se caractérise par une majorité d'appartements (52 %), reflétant une structure urbaine structurée. La classe D domine largement, avec une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, indiquant un parc intermédiaire sur le plan énergétique. La part de passoires thermiques reste limitée à 3 %, signe d'une situation moins critique que dans d'autres territoires. Le chauffage électrique prédomine (53 %), ce qui influence directement les profils de consommation. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc dominant de classe D, notamment par des actions coordonnées au sein des immeubles collectifs.
931 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Coudray a une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Coudray est inférieure de 16 % à celle du département Eure-et-Loir (219 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 255 communes du département Eure-et-Loir disposant d'assez de diagnostics, Le Coudray se classe 246ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 4 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Le Coudray ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Le Coudray, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 212 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 8 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 173 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Le Coudray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Coudray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Coudray est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Le Coudray
Avec 52 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Coudray est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Le Coudray
Avec seulement 3,0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Coudray est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Eure-et-Loir
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Le Coudray ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 212 logements chauffés à l'électricité à Le Coudray gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 8 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Le Coudray ?
931 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Coudray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Coudray ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Coudray. 3,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Coudray ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Le Coudray.
Le DPE est-il obligatoire à Le Coudray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Coudray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Coudray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Coudray sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.