DPE à L'Union

petite ville de 12 638 habitants · département Haute-Garonne (31) · 1 763 DPE recensés depuis juillet 2021

L'Union est une commune de taille intermédiaire de Haute-Garonne, comptant environ 12 600 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles, qui représentent 58 % des bâtiments diagnostiqués. Avec une consommation énergétique moyenne de 174 kWh/m²/an et une classe DPE dominante C, la commune affiche une performance énergétique globalement acceptable. La part de passoires thermiques reste modérée à 5,4 %, ce qui limite les enjeux de rénovation lourde. Le chauffage au gaz naturel étant la solution principale pour 52 % des résidences, les futurs travaux de décarbonation du chauffage constituent un axe de modernisation pertinent pour améliorer la performance générale du territoire.

Classe dominante C

Conso moyenne 174kWh/m²/an

Passoires F+G 5,4 %

Parc dominant maison 58 %

Distribution des classes DPE à L'Union

23 (1,3 %)

152 (8,6 %)

787 (44,6 %)

467 (26,5 %)

238 (13,5 %)

72 (4,1 %)

24 (1,4 %)

1 763 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

L'Union a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à L'Union est comparable à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).

Sur les 305 communes du département Haute-Garonne disposant d'assez de diagnostics, L'Union se classe 133ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).

Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à L'Union ?

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À L'Union, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :

269 logements gagnent au moins une classe DPE ;
15 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
140 autres progressent de E vers D ou de D vers C.

Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.

Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.

3 travaux à prioriser à L'Union

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à L'Union

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de L'Union est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).

Maison individuelle à L'Union

Avec 58 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de L'Union permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le département Haute-Garonne

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de logements de L'Union ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 269 logements chauffés à l'électricité à L'Union gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 15 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE sont recensés à L'Union ?

1 763 diagnostics de performance énergétique ont été établis à L'Union depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à L'Union ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de L'Union. 5,4 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à L'Union ?

Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de L'Union.

Le DPE est-il obligatoire à L'Union ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à L'Union. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à L'Union ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de L'Union sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.