DPE à Saint-Jean
petite ville de 11 261 habitants · département Haute-Garonne (31) · 1 756 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Jean est une commune de taille moyenne de la Haute-Garonne avec 11 261 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements, représentant 50 % des logements diagnostiqués. Les 1 756 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc globalement bien classé, avec la classe C en majorité et une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques demeure faible à 2 %. Le chauffage au gaz naturel prédominant offre un levier de décarbonation notable, notamment à travers les syndicats de copropriétaires, pour orienter progressivement les rénovations thermiques vers des sources d'énergie alternatives.
1 756 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Jean a une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Jean est inférieure de 9 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Jean
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Jean
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Jean est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Jean
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Jean est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Jean
Avec seulement 2.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Jean est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Jean ?
1 756 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Jean depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Jean ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Jean. 2.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Jean ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Saint-Jean.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Jean ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Jean. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Jean ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Jean sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.