DPE à Lieusaint
petite ville de 14 017 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 2 790 DPE recensés depuis juillet 2021
Lieusaint est une commune de taille moyenne en Seine-et-Marne, caractérisée par un habitat largement résidentiel. Son parc immobilier, dominé à 77 % par des appartements, affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste mineure à 0,4 %. Le chauffage au gaz naturel représentant 64 % des installations, l'enjeu principal réside dans la transition énergétique de ces systèmes et l'amélioration progressive du bâti collectif existant pour répondre aux évolutions réglementaires à venir.
2 790 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Lieusaint a une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Lieusaint est inférieure de 19 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Lieusaint se classe 408ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 2 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Lieusaint ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Lieusaint, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 308 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 256 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Lieusaint
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Lieusaint
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Lieusaint est Gaz naturel (64 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Lieusaint
Avec 77 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Lieusaint est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Lieusaint
Avec seulement 0,4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Lieusaint est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Lieusaint ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 308 logements chauffés à l'électricité à Lieusaint gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 5 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Lieusaint ?
2 790 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lieusaint depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Lieusaint ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Lieusaint. 0,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Lieusaint ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 64 % des DPE de Lieusaint.
Le DPE est-il obligatoire à Lieusaint ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Lieusaint. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Lieusaint ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Lieusaint sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.