DPE à Les Ulis
ville moyenne de 25 886 habitants · département Essonne (91) · 7 286 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Ulis est une commune urbaine de près de 26 000 habitants en Essonne. Le parc immobilier, composé à 95 % d'appartements, affiche une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 184 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste très faible à 0,9 %. Le chauffage urbain représente 94 % des systèmes de chauffage, reflétant une infrastructure centralisée. Les enjeux de rénovation énergétique porteront principalement sur l'amélioration de l'enveloppe thermique des immeubles collectifs et sur la modernisation des installations individuelles de ventilation et eau chaude.
7 286 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Ulis a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Ulis est inférieure de 6 % à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 179 communes du département Essonne disposant d'assez de diagnostics, Les Ulis se classe 150ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 16 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Les Ulis ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Les Ulis, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 36 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 28 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Les Ulis
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Ulis
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Ulis est Réseau de Chauffage urbain (94 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Les Ulis
Avec 95 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Les Ulis est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Les Ulis
Avec seulement 0,9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Les Ulis est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Les Ulis ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 36 logements chauffés à l'électricité à Les Ulis gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 5 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Les Ulis ?
7 286 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Ulis depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Ulis ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Ulis. 0,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Ulis ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 94 % des DPE de Les Ulis.
Le DPE est-il obligatoire à Les Ulis ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Ulis. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Ulis ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Ulis sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.