DPE à Les Sables-d'Olonne
ville moyenne de 49 603 habitants · département Vendée (85) · 13 168 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Sables-d'Olonne, commune littorale de près de 50 000 habitants en Vendée, présente un parc immobilier dominé par les appartements (53 %). Les 13 168 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D prépondérante et une consommation de 204 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 7,6 %. Le chauffage électrique prédomine nettement (58 %), particulièrement adapté au contexte côtier. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation énergétique collective constituent un levier prioritaire pour améliorer la performance globale du parc résidentiel.
13 168 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Sables-d'Olonne a une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Sables-d'Olonne est comparable à celle du département Vendée (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Sables-d'Olonne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Sables-d'Olonne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Sables-d'Olonne est Électricité (58 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 658 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Les Sables-d'Olonne
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Les Sables-d'Olonne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Vendée
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Sables-d'Olonne ?
13 168 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Sables-d'Olonne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Sables-d'Olonne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Sables-d'Olonne. 7.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Sables-d'Olonne ?
Électricité est l'énergie principale de 58 % des DPE de Les Sables-d'Olonne.
Le DPE est-il obligatoire à Les Sables-d'Olonne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Sables-d'Olonne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Sables-d'Olonne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Sables-d'Olonne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.