DPE à La Roche-sur-Yon
ville moyenne de 54 849 habitants · département Vendée (85) · 15 436 DPE recensés depuis juillet 2021
La Roche-sur-Yon, ville de près de 55 000 habitants en Vendée, présente un parc bâti dominé par l'habitat collectif (70 % d'appartements). Sur la base de 15 436 diagnostics enregistrés depuis 2021, la performance énergétique moyenne s'établit à 184 kWh/m²/an, avec une majorité de bâtiments classés C. La part des passoires thermiques reste limitée à 3,6 %. Le chauffage au gaz naturel concerne 40 % des installations. L'enjeu principal concerne la gestion énergétique des immeubles collectifs et la coordination des travaux de rénovation au sein des copropriétés, qui constituent le tissu résidentiel prépondérant.
15 436 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Roche-sur-Yon a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Roche-sur-Yon est inférieure de 12 % à celle du département Vendée (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 250 communes du département Vendée disposant d'assez de diagnostics, La Roche-sur-Yon se classe 232ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 7 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à La Roche-sur-Yon ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À La Roche-sur-Yon, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 2 087 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 93 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 30 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 465 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à La Roche-sur-Yon
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Roche-sur-Yon
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Roche-sur-Yon est Gaz naturel (40 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à La Roche-sur-Yon
Avec 70 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Roche-sur-Yon est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à La Roche-sur-Yon
Avec seulement 3,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Roche-sur-Yon est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Vendée
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de La Roche-sur-Yon ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 2 087 logements chauffés à l'électricité à La Roche-sur-Yon gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 93 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à La Roche-sur-Yon ?
15 436 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Roche-sur-Yon depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Roche-sur-Yon ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Roche-sur-Yon. 3,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Roche-sur-Yon ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 40 % des DPE de La Roche-sur-Yon.
Le DPE est-il obligatoire à La Roche-sur-Yon ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Roche-sur-Yon. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Roche-sur-Yon ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Roche-sur-Yon sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.