DPE à Les Pennes-Mirabeau
ville moyenne de 22 537 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 2 495 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Pennes-Mirabeau est une commune périurbaine des Bouches-du-Rhône de près de 22 500 habitants. Son parc de bâtiments affiche une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 4,7 %. Le parc est caractérisé par une majorité d'appartements (53 %), ce qui soulève un enjeu particulier de gestion collective dans les copropriétés. L'électricité domine pour le chauffage, une particularité qui influence les trajectoires de rénovation et d'efficacité énergétique locales.
2 495 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Pennes-Mirabeau a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Pennes-Mirabeau est comparable à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Pennes-Mirabeau
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Les Pennes-Mirabeau
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Pennes-Mirabeau est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 125 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Les Pennes-Mirabeau
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Les Pennes-Mirabeau est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Les Pennes-Mirabeau
Avec seulement 4.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Les Pennes-Mirabeau est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Pennes-Mirabeau ?
2 495 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Pennes-Mirabeau depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Pennes-Mirabeau ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Les Pennes-Mirabeau. 4.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Pennes-Mirabeau ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Les Pennes-Mirabeau.
Le DPE est-il obligatoire à Les Pennes-Mirabeau ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Pennes-Mirabeau. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Pennes-Mirabeau ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Pennes-Mirabeau sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.