DPE à Gardanne
ville moyenne de 21 597 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 4 565 DPE recensés depuis juillet 2021
Gardanne est une commune urbaine de 21 597 habitants en Bouches-du-Rhône. Son parc immobilier, dominé par l'habitat collectif (74 % d'appartements), affiche une performance énergétique moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 167 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques (4,4 %) demeure contenue. Le chauffage électrique prédomine à 74 %. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés : leur amélioration énergétique requiert une mobilisation collective et des investissements coordonnés, tant pour réduire les consommations que pour valoriser le patrimoine bâti.
4 565 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gardanne a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gardanne est comparable à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gardanne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gardanne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gardanne est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 228 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Gardanne
Avec 74 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gardanne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Gardanne
Avec seulement 4.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gardanne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gardanne ?
4 565 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gardanne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gardanne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gardanne. 4.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gardanne ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Gardanne.
Le DPE est-il obligatoire à Gardanne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gardanne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gardanne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gardanne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.