DPE à Les Pavillons-sous-Bois
ville moyenne de 25 804 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 4 714 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Pavillons-sous-Bois est une commune urbaine de près de 26 000 habitants en Seine-Saint-Denis, caractérisée par un habitat résidentiel dense. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique moyenne, dominée par la classe C avec une consommation de 230 kWh/m²/an. Près de 19 % des logements présentent une performance insuffisante, classés F ou G. L'habitat collectif représente 79 % du parc, structure majoritairement chauffée au gaz naturel. Le renouvellement énergétique des copropriétés constitue un enjeu majeur pour réduire la proportion de passoires thermiques et améliorer l'efficacité globale du parc résidentiel communal.
4 714 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Pavillons-sous-Bois a une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an, soit 13 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Pavillons-sous-Bois est supérieure de 13 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Pavillons-sous-Bois
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Les Pavillons-sous-Bois
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Pavillons-sous-Bois est Gaz naturel (57 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Les Pavillons-sous-Bois
Avec 79 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Les Pavillons-sous-Bois est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Les Pavillons-sous-Bois
18.8 % du parc DPE de Les Pavillons-sous-Bois est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Pavillons-sous-Bois ?
4 714 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Pavillons-sous-Bois depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Pavillons-sous-Bois ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Les Pavillons-sous-Bois. 18.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Pavillons-sous-Bois ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 57 % des DPE de Les Pavillons-sous-Bois.
Le DPE est-il obligatoire à Les Pavillons-sous-Bois ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Pavillons-sous-Bois. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Pavillons-sous-Bois ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Pavillons-sous-Bois sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.