DPE à Les Lilas
ville moyenne de 23 843 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 5 528 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Lilas est une commune urbaine de Seine-Saint-Denis comptant près de 24 000 habitants, caractérisée par un parc immobilier dominé par les appartements (92 %). L'analyse de 5 528 diagnostics révèle une performance énergétique globalement modérée, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 229 kWh/m²/an. Près de 17 % du parc demeure classé en passoires thermiques (F+G). Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (44 %), constituant le principal vecteur d'amélioration énergétique. Dans ce contexte d'habitat collectif dense, les enjeux de rénovation thermique des copropriétés représentent un levier stratégique pour élever la performance globale du parc existant.
5 528 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Lilas a une consommation moyenne de 229 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Lilas est supérieure de 12 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 39 communes du département Seine-Saint-Denis disposant d'assez de diagnostics, Les Lilas se classe 6ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 15 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Les Lilas ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Les Lilas, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 936 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 148 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 83 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 585 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Les Lilas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Les Lilas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Lilas est Gaz naturel (44 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Les Lilas
Avec 92 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Les Lilas est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Les Lilas
16,9 % du parc DPE de Les Lilas est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Les Lilas ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 936 logements chauffés à l'électricité à Les Lilas gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 148 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Les Lilas ?
5 528 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Lilas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Lilas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Les Lilas. 16,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Lilas ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 44 % des DPE de Les Lilas.
Le DPE est-il obligatoire à Les Lilas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Lilas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Lilas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Lilas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.