DPE à Le Tronchet
micro-commune de 170 habitants · département Sarthe (72) · 15 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Tronchet est une petite commune rurale de la Sarthe comptant 170 habitants. Le parc immobilier est composé exclusivement de maisons individuelles. Les quinze diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 187 kWh/m²/an. L'absence de passoires énergétiques est notable. Le chauffage électrique prédomine à 60 %, structure cohérente avec le parc résidentiel individuel. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive de l'efficacité énergétique des logements, notamment par des rénovations thermiques ciblées pour accompagner la transition vers de meilleures classes.
15 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Tronchet a une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Tronchet est inférieure de 8 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Tronchet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Tronchet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Tronchet est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Tronchet
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Tronchet permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Le Tronchet
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Tronchet est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Tronchet ?
15 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Tronchet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Tronchet ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Tronchet. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Tronchet ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Le Tronchet.
Le DPE est-il obligatoire à Le Tronchet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Tronchet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Tronchet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Tronchet sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.