DPE à Le Raincy
petite ville de 14 735 habitants · département Seine-Saint-Denis (93) · 3 667 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Raincy est une commune de banlieue parisienne du département de Seine-Saint-Denis, caractérisée par un tissu urbain dense de 14735 habitants. Le parc immobilier repose essentiellement sur des appartements (82%), reflétant son caractère résidentiel collectif. Depuis juillet 2021, 3667 diagnostics ont été enregistrés, révélant une performance énergétique moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 251 kWh/m²/an. Cependant, un cinquième du parc constitue des passoires énergétiques (21,2% en F-G). Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (51%), offrant un potentiel de transition vers des systèmes décarbonés. Pour ce territoire à forte densité copropriétaire, les travaux de rénovation collectifs représentent un enjeu
3 667 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Raincy a une consommation moyenne de 251 kWh/m²/an, soit 23 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Raincy est supérieure de 23 % à celle du département Seine-Saint-Denis (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Raincy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Raincy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Raincy est Gaz naturel (51 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Le Raincy
Avec 82 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Raincy est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Le Raincy
21.2 % du parc DPE de Le Raincy est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-Saint-Denis
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Raincy ?
3 667 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Raincy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Raincy ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Raincy. 21.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Raincy ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 51 % des DPE de Le Raincy.
Le DPE est-il obligatoire à Le Raincy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Raincy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Raincy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Raincy sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.