DPE à Le Plessis-Placy
commune rurale de 305 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 35 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Plessis-Placy est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 305 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement pavillonnaire. Le parc des 35 diagnostics énergétiques depuis 2021 se classe principalement en catégorie D, avec une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 2,9 %, reflétant un parc globalement stable. Le chauffage électrique prédomine à 78 %, ce qui structure les consommations locales. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive de la performance thermique des maisons existantes, notamment par l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage.
35 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Plessis-Placy a une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Plessis-Placy est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Plessis-Placy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Plessis-Placy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Plessis-Placy est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Plessis-Placy
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Plessis-Placy permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Le Plessis-Placy
Avec seulement 2.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Plessis-Placy est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Plessis-Placy ?
35 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Plessis-Placy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Plessis-Placy ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Plessis-Placy. 2.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Plessis-Placy ?
Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Le Plessis-Placy.
Le DPE est-il obligatoire à Le Plessis-Placy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Plessis-Placy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Plessis-Placy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Plessis-Placy sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.