DPE à Le Pin
commune rurale de 1 530 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 228 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Pin est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 1530 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué montre une performance énergétique globalement acceptable, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. Les appartements représentent 59 % des bâtiments, une proportion élevée pour une commune de cette taille, suggérant une structure résidentielle mixte. Le chauffage électrique prédomine à 72 %, reflétant une absence généralisée de gaz naturel. Avec 7,5 % de passoires thermiques, le parc demeure relativement épargné, bien que la copropriété domine, ce qui complexifie les travaux de rénovation collectifs.
228 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Pin a une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Pin est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Pin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Pin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Pin est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 11 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Le Pin
Avec 59 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Pin est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Pin ?
228 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Pin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Pin ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Pin. 7.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Pin ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Le Pin.
Le DPE est-il obligatoire à Le Pin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Pin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Pin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Pin sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.