DPE à Langouet
commune rurale de 604 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 83 DPE recensés depuis juillet 2021
Langouet est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine, comptant 604 habitants. Le parc de diagnostics énergétiques montre un habitat principalement composé de maisons individuelles, chauffées majoritairement à l'électricité. La classe C domine avec une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an, reflétant une performance énergétique globalement correcte. Le faible taux de passoires thermiques (4,8 %) indique une relative absence d'enjeu de précarité énergétique. L'homogénéité du parc ancien et électrique constitue néanmoins un levier de progrès : les programmes de rénovation thermique et de transitions énergétiques pourraient optimiser les consommations et réduire les dépendances actuelles.
83 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Langouet a une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Langouet est inférieure de 18 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Langouet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Langouet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Langouet est Électricité (81 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Langouet
Avec 89 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Langouet permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Langouet
Avec seulement 4.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Langouet est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Langouet ?
83 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Langouet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Langouet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Langouet. 4.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Langouet ?
Électricité est l'énergie principale de 81 % des DPE de Langouet.
Le DPE est-il obligatoire à Langouet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Langouet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Langouet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Langouet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.