DPE à La Selle-Guerchaise
micro-commune de 153 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 16 DPE recensés depuis juillet 2021
La Selle-Guerchaise est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 153 habitants. Le parc immobilier, constitué à 94 % de maisons individuelles, affiche une consommation énergétique moyenne de 183 kWh/m²/an, classé en majorité D. Avec 16 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, l'échantillon reste limité mais révélateur : aucune passoire énergétique n'a été identifiée. Le chauffage électrique représente 93 % des installations principales. Dans ce contexte de petit patrimoine dispersé et relativement préservé, les enjeux de rénovation progressent graduellement, notamment pour améliorer les performances des logements classés D vers des niveaux supérieurs.
16 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Selle-Guerchaise a une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Selle-Guerchaise est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Selle-Guerchaise
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Selle-Guerchaise
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Selle-Guerchaise est Électricité (93 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Selle-Guerchaise
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Selle-Guerchaise permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à La Selle-Guerchaise
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Selle-Guerchaise est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Selle-Guerchaise ?
16 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Selle-Guerchaise depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Selle-Guerchaise ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Selle-Guerchaise. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Selle-Guerchaise ?
Électricité est l'énergie principale de 93 % des DPE de La Selle-Guerchaise.
Le DPE est-il obligatoire à La Selle-Guerchaise ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Selle-Guerchaise. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Selle-Guerchaise ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Selle-Guerchaise sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.