DPE à Montreuil-des-Landes
commune rurale de 237 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 39 DPE recensés depuis juillet 2021
Montreuil-des-Landes est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 237 habitants, caractérisée par un habitat largement résidentiel. Le parc diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 193 kWh/m²/an. Le tissu bâti est composé à 92 % de maisons individuelles, principalement chauffées à l'électricité. La part des passoires thermiques demeure limitée à 7,7 %, mais de nombreux logements présentent une isolation standard. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant pour réduire les consommations de chauffage, particulièrement pertinent dans ce contexte de petite agglomération où les rénovations thermiques restent peu engagées.
39 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montreuil-des-Landes a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montreuil-des-Landes est supérieure de 5 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montreuil-des-Landes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montreuil-des-Landes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montreuil-des-Landes est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montreuil-des-Landes
Avec 92 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montreuil-des-Landes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montreuil-des-Landes ?
39 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montreuil-des-Landes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montreuil-des-Landes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montreuil-des-Landes. 7.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montreuil-des-Landes ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Montreuil-des-Landes.
Le DPE est-il obligatoire à Montreuil-des-Landes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montreuil-des-Landes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montreuil-des-Landes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montreuil-des-Landes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.