DPE à La Chapelle-près-Sées
commune rurale de 492 habitants · département Orne (61) · 18 DPE recensés depuis juillet 2021
La Chapelle-près-Sées est une petite commune rurale de l'Orne comptant 492 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué révèle un habitat essentiellement individuel avec 94 % de maisons. La classe D domine avec une consommation moyenne de 249 kWh/m²/an, reflétant une performance énergétique modérée. Un cinquième des bâtiments présente une performance faible en tant que passoires thermiques. Le chauffage électrique prédomine largement à 75 %. L'enjeu principal réside dans l'amélioration thermique des enveloppes bâties, particulièrement pour les 22 % de logements classés F et G nécessitant une intervention de rénovation.
18 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Chapelle-près-Sées a une consommation moyenne de 249 kWh/m²/an, soit 22 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Chapelle-près-Sées est comparable à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Chapelle-près-Sées
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Chapelle-près-Sées
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Chapelle-près-Sées est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Chapelle-près-Sées
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Chapelle-près-Sées permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à La Chapelle-près-Sées
22.2 % du parc DPE de La Chapelle-près-Sées est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Orne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Chapelle-près-Sées ?
18 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Chapelle-près-Sées depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Chapelle-près-Sées ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Chapelle-près-Sées. 22.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Chapelle-près-Sées ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de La Chapelle-près-Sées.
Le DPE est-il obligatoire à La Chapelle-près-Sées ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Chapelle-près-Sées. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Chapelle-près-Sées ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Chapelle-près-Sées sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.