DPE à La Brosse-Montceaux
commune rurale de 776 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 83 DPE recensés depuis juillet 2021
La Brosse-Montceaux est une petite commune rurale de Seine-et-Marne de 776 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement pavillonnaire. Le parc diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 206 kWh/m²/an. Treize pour cent des logements présentent des performances très faibles en classes F ou G. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant dans 58 % des résidences. La rénovation thermique constitue un enjeu prioritaire pour cette commune, notamment la modernisation des installations de chauffage et l'amélioration de l'isolation des maisons individuelles les plus anciennes.
83 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Brosse-Montceaux a une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Brosse-Montceaux est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, La Brosse-Montceaux se classe 322ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 23 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à La Brosse-Montceaux ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À La Brosse-Montceaux, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 14 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 10 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à La Brosse-Montceaux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Brosse-Montceaux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Brosse-Montceaux est Gaz naturel (58 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à La Brosse-Montceaux
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Brosse-Montceaux permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de La Brosse-Montceaux ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 14 logements chauffés à l'électricité à La Brosse-Montceaux gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 2 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à La Brosse-Montceaux ?
83 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Brosse-Montceaux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Brosse-Montceaux ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Brosse-Montceaux. 13,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Brosse-Montceaux ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 58 % des DPE de La Brosse-Montceaux.
Le DPE est-il obligatoire à La Brosse-Montceaux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Brosse-Montceaux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Brosse-Montceaux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Brosse-Montceaux sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.