DPE à Istres
ville moyenne de 44 292 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 10 441 DPE recensés depuis juillet 2021
Istres est une commune urbaine de Provence, dans les Bouches-du-Rhône, regroupant 44292 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (74 %), reflète une structure de copropriétés importante. Les 10441 diagnostics enregistrés depuis 2021 montrent une performance énergétique globalement satisfaisante : la classe C prédomine avec une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an, et seulement 2 % des logements constituent des passoires thermiques. Le chauffage au gaz naturel reste majoritaire (53 %). Face à cette configuration d'habitat collectif, les enjeux de rénovation portent principalement sur l'amélioration coordonnée des immeubles, notamment les travaux d'isolation en façade.
10 441 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Istres a une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Istres est inférieure de 17 % à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Istres
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Istres
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Istres est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Istres
Avec 74 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Istres est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Istres
Avec seulement 2.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Istres est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Istres ?
10 441 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Istres depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Istres ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Istres. 2.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Istres ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Istres.
Le DPE est-il obligatoire à Istres ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Istres. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Istres ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Istres sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.