DPE à Hem
petite ville de 18 582 habitants · département Nord (59) · 3 593 DPE recensés depuis juillet 2021
Hem est une commune de taille modérée du Nord, regroupant plus de 18 500 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué révèle un profil énergétique moyen, avec une classe D dominante et une consommation de 203 kWh/m²/an. Le bâti est essentiellement constitué de maisons individuelles, chauffées au gaz naturel à 75 %. La part de passoires énergétiques demeure limitée à 5,9 %, situant Hem en deçà des moyennes nationales. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances du parc D et E, dont le remplacement des systèmes de chauffage gaz représente un levier d'optimisation énergétique significatif.
3 593 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Hem a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Hem est comparable à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 573 communes du département Nord disposant d'assez de diagnostics, Hem se classe 414ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Hem ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Hem, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 184 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 17 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 95 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Hem
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Hem
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Hem est Gaz naturel (75 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Hem
Avec 69 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Hem permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Hem ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 184 logements chauffés à l'électricité à Hem gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 17 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Hem ?
3 593 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Hem depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Hem ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Hem. 5,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Hem ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 75 % des DPE de Hem.
Le DPE est-il obligatoire à Hem ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Hem. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Hem ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Hem sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.